Actie tegen verwaarlozing boerderij

Samenvatting

De eigenaar van een monumentale boerderij in de wijk Oosterboer in Meppel krijgt tot en met 1 september de tijd om het noodzakelijke te doen om de boerderij te herstellen. Gebeurt dat niet, gaat de gemeente dat doen en verhaalt ze de kosten op hem. Het gaat allemaal om de zwaar vervallen boerderij Monpelou uit 1824.

De boerderij grenst aan de rand van de woonwijk, met een enorme lap grond eromheen. Het is een rijksmonument. De boerderij staat al jaren leeg en vervalt steeds meer. Het meest duidelijke zichtbaar is het rieten dak: daar zitten grote gaten in, die enigszins worden bedekt met oranje zeilen.
Maar de waslijst aan problemen die de gemeente bij meerdere controles heeft gezien is lang. Bij de verschillende schoorstenen missen er stenen of zitten er stenen los, die van het dak vallen. In de gevels zitten grote scheuren. Een historisch kookhuis dat bij het monument hoort is al ingestort. En op het terrein ligt nog steeds een monumentale boom, die tijdens een zware lokale storm in de zomer van 2024 is omgevallen.

Zes weken
Het maakt dat de gemeente overgaat op een last onder bestuursdwang én een last onder dwangsom. De last onder bestuursdwang houdt in dat de eigenaar zes weken de tijd krijgt om noodmaatregelen te nemen om de vervallen boerderij te herstellen. De bouwvak wordt hierin niet meegerekend.
De eigenaar moet onder meer het hele rieten dak tijdelijk afdekken met stalen dakplaten en alle kapotte of ontbrekende dakpannen van het voorhuis vervangen. En hij moet ook restanten van de gevels van het ingestorte kookhuis stutten en alle vensters van het voorhuis afdekken met watervaste houten platen. Het gaat uiteindelijk om een lijst van zo’n anderhalf A4 aan maatregelen die de eigenaar moet nemen.

Volledig herstel
Daarnaast is er dus een last onder dwangsom opgelegd, om de eigenaar ertoe te bewegen het monument volledig te herstellen. Dit moet voor 3 mei 2027 gebeuren. Als dat niet gebeurt, worden deze dwangsommen daadwerkelijk opgelegd. Het gaat hier om meerdere bedragen.
Want als het rieten dak niet volledig wordt hersteld, gaat het om een bedrag van 45.000 euro per maand dat het langer duurt. Voor het herstellen van het ingestorte kookhuis gaat het om 10.000 euro per maand, er wordt 30.000 euro per maand opgelegd voor het herstellen van de hoofddraagconstructie en tot slot nog 20.000 euro voor het herstellen van gevels, kozijnen, schilder- en voegwerk.

‘Dit rijksmonument is onderdeel van ons erfgoed’, reageert burgemeester Arjen Maathuis. ‘Daar moeten we zorgvuldig mee omgaan. Als onderhoud door de eigenaren uitblijft, hebben wij de verantwoordelijkheid om in te grijpen om blijvende schade te voorkomen.’

Appartementen
De eigenaar wil in het pand drie appartementen gaan realiseren. Begin dit jaar liet hij aan RTV Drenthe weten dat hij binnenkort wilde beginnen om het pand op te knappen, maar er is nog geen actie te zien rondom de boerderij. Op nieuwe vragen heeft hij nog niet gereageerd.
De gemeente heeft de eigenaar twee weken de tijd gegeven om te reageren op dwangsommen, maar schrijft dat daar geen reactie op is binnengekomen.

Openingsbeeld: Op het dak van de monumentale boerderij Monpelou liggen zeilen over de gaten. (Foto RTV Drenthe/Stefan Klomp)