Provinciale herbestemmingsgelden

Samenvatting

Het college van Gedeputeerde Staten heeft de nieuwe Subsidieregeling herbestemmen bestaande gebouwen naar zelfstandige woonruimte Fryslân 2025 vastgesteld. Hiervoor is een subsidieplafond van € 600.000 beschikbaar gesteld. Met deze regeling wil GS eigenaren stimuleren om bestaande gebouwen zowel binnen als buiten stedelijk gebied om te bouwen tot zelfstandige woonruimtes of flexwoonruimtes. Hiervoor komen ook boerderijen in aanmerking.

Daarmee kunnen extra woningen worden gerealiseerd en wordt bijgedragen aan de leefbaarheid in dorpen en steden én wordt gekozen voor een duurzame manier van bouwen door hergebruik van bestaande panden. Aanvragen kunnen via onze website ingediend worden vanaf t/m 29 december 2025.
Niet alleen kan door deze transformatie van bestaande gebouwen snel op duurzame wijze nieuwe woonruimte worden gerealiseerd. Maar ook door leegstaande gebouwen een nieuwe bestemming te geven kan verpaupering binnen dorpen en wijken worden voorkomen. Dit komt de leefbaarheid ten goede.
Gedeputeerde Abel Kooistra: ‘Bestaande gebouwen kunnen we met slimme aanpassingen omvormen tot woningen. Daarmee laten we zien dat vernieuwing niet altijd begint met nieuwbouw, maar juist ook met hergebruik.’
De subsidie bedraagt € 15.000,- per nieuw te realiseren zelfstandige woonruimte of flexwoonruimte, met een maximum van € 60.000,- per gebouw. Deze regeling komt voort uit de herbestemmingsregeling uit 2024 met als grootste verschil dat in 2024 alleen karakteristieke gebouwen buiten bestaand stedelijk gebied in aanmerking kamen voor subsidie. In de huidige regeling komen alle gebouwen buiten bestaand stedelijk gebied in aanmerking voor subsidie. Verder is een voorwaarde dat het gebouw vanaf 1 januari 2025 een woonbestemming heeft.

Wie kan aanvragen?
Om voor subsidie in aanmerking te komen dient u de eigenaar te zijn van een bestaand gebouw of gedeelte daarvan ten behoeve waarvoor subsidie wordt aangevraagd. Een pandeigenaar kan maar eenmaal subsidie aanvragen binnen deze openstellingstermijn.
Om voor een subsidie in aanmerking te komen, wordt in elk geval voldaan aan de volgende criteria:
• a. de activiteit waarvoor een subsidie wordt aangevraagd, wordt gerealiseerd in een bestaand gebouw dat is gelegen in de provincie Fryslân;
• b. het bestaande gebouw of het gedeelte daarvan, waarin de subsidiabele activiteit wordt gerealiseerd, heeft vóór 1 januari 2025:
o geen woonbestemming; of
o een bestemming waarbinnen een woonfunctie is toegestaan, mits de aanvraag alleen betrekking heeft op het gedeelte van het gebouw dat nog niet bestemd is voor wonen.
• c. het bestaande gebouw of het gedeelte daarvan, waarin de subsidiabele activiteit wordt gerealiseerd, is op het moment van ontvangst van de aanvraag vanuit bouwtechnisch oogpunt bezien niet geschikt voor bewoning;
• d. het daartoe bevoegde bestuursorgaan van de betreffende gemeente waarbinnen het gebouw is gelegen, heeft schriftelijk verklaard bereid te zijn medewerking te verlenen aan de transformatie naar woonruimte
Het is belangrijk dat u niet voor 1 januari 2025 bent begonnen met de feitelijke bouwwerkzaamheden.
Meer informatie over de voorwaarden waaraan u moet voldoen kunt u vinden in de regeling en de toelichting op de regeling.
U kunt subsidie aanvragen door gebruik te maken van het elektronische aanvraagformulier. Hiervoor heeft u eHerkenning niveau 2+ nodig. Het is belangrijk het aanvraagformulier volledig in te vullen en alle benodigde bijlagen toe te voegen. Doet u dit niet, dan loopt u mogelijk subsidie mis.

Voor meer informatie en vragen kunt u contact opnemen met ons Klantencontactcentrum via telefoonnummer 058-292 59 25 of via de mail met provincie@fryslan.frl.

https://www.fryslan.frl/subsidieregeling-herbestemmen-bestaande-gebouwen-naar-zelfstandige-woonruimte-fryslan